Евакуираха район в Манхатън заради риск от срутване на небостъргач в реконструкция

Деформация на носещи елементи наложи спешна евакуация на хора и затваряне на улици в един от най-оживените райони на Ню Йорк. Специалисти проверяват конструкцията на сградата, която се преустройва от офиси в жилищен комплекс.

Спешните служби в Ню Йорк евакуираха част от района около 235 East 42nd Street в Манхатън, след като по време на строително-ремонтни дейности е била установена деформация на носещи колони в небостъргач, който се намира в процес на мащабна реконструкция. Инцидентът се случи в сутрешния пиков час – момент, в който районът около Grand Central Terminal традиционно е сред най-натоварените точки в американския мегаполис.

По информация на нюйоркската пожарна служба, сигналът е подаден след съмнения, че част от конструкцията на сградата може да е компрометирана. Като предпазна мярка властите незабавно разпоредиха евакуация на работници и хора от непосредствената околност, а достъпът до няколко улици беше ограничен, докато инженерни екипи извършат оглед на конструкцията.

Към момента няма данни за пострадали.

Сградата, която десетилетия наред е служила като централа на фармацевтичния гигант Pfizer, през последните месеци преминава през мащабно преустройство. Проектът предвижда тя да бъде превърната в модерен жилищен комплекс – тенденция, която все по-често се наблюдава в Ню Йорк на фона на промените в пазара на офис площите след пандемията.

Според първоначалната информация именно по време на строителните дейности са били забелязани признаци на деформация на носещи елементи. Засега властите не посочват какво е предизвикало проблема и дали той е резултат от строителните работи, конструктивен дефект или комбинация от няколко фактора.

На място бързо пристигат екипи на пожарната, полицията, строителния контрол и инженери по конструктивна безопасност. Районът е обезопасен, а достъпът е разрешен единствено за специалистите, които извършват обследването.

Макар подобни действия да изглеждат крайни, експертите са категорични, че при съмнение за компрометирана конструкция всяко забавяне може да доведе до сериозни последици. Именно затова процедурите в Ню Йорк предвиждат незабавна евакуация още при първи признаци на потенциален риск.

Инцидентът предизвика сериозни затруднения в сутрешния трафик. Районът около Grand Central Terminal ежедневно се използва от стотици хиляди пътници, които пристигат с влакове, метро и автобуси. Ограниченията по улиците доведоха до временни промени в движението както на автомобилите, така и на обществения транспорт.

Очевидци разказват пред местни медии, че районът е бил отцепен в рамките на минути. Работещите в съседните офис сгради са били инструктирани да се отдалечат от периметъра, а служителите на аварийните екипи са започнали проверка на фасадата и конструкцията с помощта на специализирана техника.

Подобни ситуации са сравнително редки, но не са непознати за Ню Йорк – град, в който непрекъснато се изграждат нови небостъргачи, а десетки по-стари офис сгради преминават през мащабни реконструкции. Именно преустройството на стари високи сгради изисква особено внимателен инженеринг, тъй като всяка намеса в конструкцията трябва да бъде съобразена с първоначалния проект и със съвременните стандарти за безопасност.

Случаят отново поставя на дневен ред въпроса за контрола върху големите строителни обекти в гъсто населени градски райони. При реконструкция на високи сгради рискът не се ограничава само до работниците на строежа. В непосредствена близост ежедневно преминават хиляди жители, туристи и служители, което налага изключително строги правила за наблюдение на всяка фаза от строителството.

Според специалисти по строителни конструкции деформация на носеща колона не означава непременно, че сградата е пред срутване. Подобни промени могат да бъдат локализирани и овладени, ако бъдат открити навреме. Именно затова постоянният мониторинг по време на реконструкция е сред най-важните мерки за предотвратяване на инциденти.

Предстои инженерните екипи да установят дали става дума за временен конструктивен проблем или за по-сериозно нарушение, което ще наложи допълнително укрепване. До приключване на обследването достъпът до части от сградата остава ограничен.

Проектът за преобразуването на бившата централа на Pfizer е част от по-широката трансформация на Манхатън, където редица стари офис сгради постепенно намират нов живот като жилищни комплекси. Причината е трайното намаляване на търсенето на традиционни офис площи след масовото навлизане на дистанционната и хибридната работа.

Икономисти определят този процес като една от най-сериозните промени на пазара на недвижими имоти в Ню Йорк през последното десетилетие. Все повече инвеститори предпочитат да адаптират съществуващи високи сгради вместо да изграждат нови, което позволява по-бързо въвеждане на нов жилищен фонд в един град, където свободните терени са ограничени.

Точно подобни проекти обаче са сред най-сложните в инженерно отношение. За разлика от новото строителство, при реконструкцията всяка промяна трябва да бъде съобразена със съществуващата конструкция, а това често налага допълнителни укрепвания, детайлни изчисления и постоянен контрол.

Засега властите не съобщават кога районът ще бъде напълно отворен за движение. Решението ще бъде взето едва след приключване на експертните проверки и потвърждение, че сградата не представлява опасност за околните.

Макар инцидентът да не е довел до пострадали, той показва колко бързо една потенциална конструктивна неизправност може да промени ритъма на един от най-динамичните квартали в света. В град като Ню Йорк, където милиони хора ежедневно разчитат на безпроблемното функциониране на инфраструктурата, подобни превантивни действия често са единственият начин рискът да бъде овладян, преди да се превърне в трагедия.

Източник: Блиц

Автор: Борис Пенчев – редактор на Novinite24.bg